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千亿app手机版下载:大陆房地产税立法 呼之欲出 - 话题观察 - 旺报

发布时间:2022-06-25 18:45

大陆财政部、住房城乡建设部、全国人大常委会预算工委、国家税务总局等单位11日在北京召开房地产税改革试点工作座谈会,表示将听取部分地方政府、专家学者对房地产税改革试点的意见,虽然仅短短90多字未透露更多内容,但已激起市场上的热烈议论,更被解读认为,可以决定房地产税立法、征收的4个单位齐聚,信号意义非同一般。

业内人士指出,在房地产税立法之前,有望率先在部分城市推行房地产税试点。也有房产仲介分析,如要启动房地产税改革,应会在一些热点城市率先试点,短期内全面铺开可能性不大。

大陆国务院发展研究中心研究员倪红日说,房地产税工作肯定是要做的,从会议表述来看,房地产税立法开始积极了,但中央决策层还要根据整体形势来考虑推进房地产税的立法进程。

据《证券日报》引述贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,目前房地产税的法理基础、技术手段并没有太大的问题,但关键是如何找到合适的时机推出,必须保证政策不会对市场预期造成过大冲击。

除了房地产税之外,为了给近期爆火的“小产权房”降温,深圳近日也祭出重手。继深圳市龙华区住建局日前发布《关于禁止代理销售“小产权房”的通知》后,据财联社报导,如今“深圳市全市范围内都已做这个要求”,要求房地产仲介机构、从业人员不得代理销售“小产权房”,不得为“小产权房”交易提供经纪服务。

所谓的“小产权房”一般是指在农村集体土地上建设的住屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,产权证不是由大陆官方的房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,也称“乡产权房”,实际上并不合法。

而这波深圳对小产权房的整治,可以说是4月底央视报导,点出交易炒作乱象后所触发。多家之前热衷于小产权房生意的仲介门市都出现被查封,部分村委停止过户。除了堵在半路的资金,还有部分最近成交的小产权房,也因村委停止过户,不得不“退房”。


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